Mooi nieuw appartement in hartje Emmerich € 185.000,00
Grote woning hartje ❤️ Emmerich
€ 249.000,00
15084sinds 1 mei. '24, 20:58
Kenmerken
RegioGelderland
Aantal kamers4
Woonoppervlakte138
Soort WoningAppartement
Energielabel
PlaatsnaamEmmerich am Rhein
Beschrijving
Voordelen van net over de grens wonen. Nederlands belastingvoordeel en de lage lasten van Duitsland.
Goedkoper auto rijden en gebruik kunnen maken van zowel Nederlands als Duits zorgstelsel, waarbij Duits zorgstelsel er beter uitkomt…Tot 30% meer voordeel op de boodschappen. Al met al een top woning met voordelen.
Preise
Kaufpreis
249.000 Euro
Provision
Provisionsteilung:
Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Lage
Ort
46446 Emmerich am Rhein
Land
Deutschland
Flächen
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksfläche
ca. 438 m²
Separates WC
1
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster(n)
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Objektkennung
System Objekt-Nr.
369332
Objektbeschreibung
In der Einkaufsstraße, nur 1 Gehminute von der beliebten Rheinpromenade, mit seiner tollen Gastronomie, entfernt, liegte diese modernisierte Eigentumswohnung.
Grundstück:
ca. 438 m² - Das Grundstück ist komplett bebaut – Kein Garten
Baujahr:
ca. 1953
Umbau ab 2012
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umgebaut und neugestaltet, letzte Modernisierungen wurden im letzten Jahr durchgeführt.
Wohnfläche:
ca. 139,43 m²
Miteigentumsanteil:
153,89 / 1000
Aktuelle Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe sowie Tages-WC, offener Wohn- Essbereich mit offener Küche, Flur, 3 Zimmer, Badezimmer - Balkon
Heizung:
Eigene Gaszentralheizung der Firma Buderus mit Heizkörpern in allen Wohnräumen
Aktuelles Hausgeld:
€ 250,-- / G-W-S wird separat mit Lieferanten abgerechnet.
Verwaltung:
Die Verwaltung erfolgt durch eine lokale, alteingesessene Hausverwaltungsgesellschaft, was kurze Wege garantiert.
Die Wohnung kann möbliert oder leer übernommen werden. Geräumiges WOHNEN im Herzen von Emmerich, 1 Minute von der Rheinpromenade.
Kaufpreis:
€ 249.000,--
https:www.elsmannimmobilien.de/immobilien/emmerich_geraeumige_obergeschosswohnung_mit_balkon_im_herzen_von_emmerich-369332.html
Goedkoper auto rijden en gebruik kunnen maken van zowel Nederlands als Duits zorgstelsel, waarbij Duits zorgstelsel er beter uitkomt…Tot 30% meer voordeel op de boodschappen. Al met al een top woning met voordelen.
Preise
Kaufpreis
249.000 Euro
Provision
Provisionsteilung:
Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Lage
Ort
46446 Emmerich am Rhein
Land
Deutschland
Flächen
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksfläche
ca. 438 m²
Separates WC
1
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster(n)
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Objektkennung
System Objekt-Nr.
369332
Objektbeschreibung
In der Einkaufsstraße, nur 1 Gehminute von der beliebten Rheinpromenade, mit seiner tollen Gastronomie, entfernt, liegte diese modernisierte Eigentumswohnung.
Grundstück:
ca. 438 m² - Das Grundstück ist komplett bebaut – Kein Garten
Baujahr:
ca. 1953
Umbau ab 2012
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umgebaut und neugestaltet, letzte Modernisierungen wurden im letzten Jahr durchgeführt.
Wohnfläche:
ca. 139,43 m²
Miteigentumsanteil:
153,89 / 1000
Aktuelle Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe sowie Tages-WC, offener Wohn- Essbereich mit offener Küche, Flur, 3 Zimmer, Badezimmer - Balkon
Heizung:
Eigene Gaszentralheizung der Firma Buderus mit Heizkörpern in allen Wohnräumen
Aktuelles Hausgeld:
€ 250,-- / G-W-S wird separat mit Lieferanten abgerechnet.
Verwaltung:
Die Verwaltung erfolgt durch eine lokale, alteingesessene Hausverwaltungsgesellschaft, was kurze Wege garantiert.
Die Wohnung kann möbliert oder leer übernommen werden. Geräumiges WOHNEN im Herzen von Emmerich, 1 Minute von der Rheinpromenade.
Kaufpreis:
€ 249.000,--
https:www.elsmannimmobilien.de/immobilien/emmerich_geraeumige_obergeschosswohnung_mit_balkon_im_herzen_von_emmerich-369332.html
Advertentienummer: m2110387770
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