Business Centre met besloten horeca te huur/te koop

Te huur of turnkey te koop: Modern bedrijvencentrum – Voltairetuin 4, Capelle aan den IJssel – 500m²

Bent u op zoek naar een volledig ingericht bedrijvencentrum inclusief kantoorruimtes en besloten bedrijfslounge? Aan de Voltairetuin 4 in Capelle aan den IJssel bieden wij op de 2e verdieping een moderne en representatieve ruimte van circa 500 m² aan, direct inzetbaar en volledig gemeubileerd.

Te huur:
Optie 1 – Separaat huren: Kantoorruimte (ca. 250 m²):➔ € 2.000,- per maand (excl. BTW).

Bedrijfslounge met horecafaciliteiten (ca. 250 m²):➔ € 3.500,- per maand (excl. BTW).

Optie 2 – Gezamenlijk huren:
Compleet bedrijvencentrum (500 m²):➔ € 5.000,- per maand (excl. BTW).
Betaling: Per kwartaal vooruit.
Waarborgsom: Nader overeen te komen bij verhuur.

Turnkey te koop – inclusief inventaris en huurrechten:
Naast verhuur is er de mogelijkheid om het volledige bedrijvencentrum turnkey over te nemen, inclusief:
Volledige inventaris (kantoorinrichting, vergaderzalen, bedrijfslounge, horeca-keuken, bar).
Overdracht van rechtspersonen inclusief de lopende huurrechten.

Vasteprijs turnkey overname:
€ 75.000,- (eenmalig, inclusief inventaris en rechtspersonen).
Lopende huur na overname:
€ 2.500,- per maand (excl. BTW).

Een unieke kans om direct een volledig operationeel bedrijvencentrum te bezitten tegen een gunstige huurprijs!

Indeling:
Kantoorruimte (ca. 250 m²):
3 privé kantoren geschikt voor 2 personen per kantoor Vergaderzaal voor circa 8 personen
Vergaderzaal voor circa 12 personen
Open werkomgeving voor circa 16 personen.
Volledig uitgeruste keuken.
Gezamenlijke toiletten.
Eigen entree.

Bedrijfslounge/horecafaciliteit (ca. 250 m²):
Loungegedeelte met circa 60 zitplaatsen
Volledig ingerichte professionele horeca-keuken (besloten gebruik, geen openbare horeca).
Bar en draaiband (voor presentaties of interne catering).
Ideaal voor bedrijfsbijeenkomsten, klantontvangsten en interne events eigen entree.

Locatie: Voltairetuin 4, Capelle aan den IJssel.
Centrale ligging nabij Rotterdam.
Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein.
Bijzonderheden:
Representatief bedrijfsverzamelgebouw.
Volledig gemeubileerd en turnkey inzetbaar.
Eigen entree en veel privacy.
Combinatie van werkplekken, vergaderruimtes en hospitality-faciliteiten.
Beschikbaar per direct.
Dankzij het besloten karakter van de horecaruimte is geen exploitatievergunning noodzakelijk.

Interesse?
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Website: www.adresplek.nl