Pand te Huur: Bedrijfspand in Elsendorp 144m2/2 verdiepingen

Loods te huur: Geïsoleerde bedrijfsunits aan de N277 (Elsendorp - Venhorst)

Aan de doorgaande provinciale weg (N277) tussen Elsendorp en Venhorst liggen nieuwe, volledig geïsoleerde bedrijfsunits. Deze unit van ca. 144 m² is voorzien van een dubbele entresol vloer en is ideaal voor ondernemers die extra ruimte nodig hebben.

De stevige entresolvloer beslaat twee verdiepingen met een afmeting van 5 meter diep en 6 meter breed. De vloer heeft een extreem hoge maximale belasting: pallets tot 500 kg kunnen worden geplaatst, en de maximale gelijkmatig verdeelde belasting bedraagt 400 kg/m².
Verder is de volledige Entresol vloer voorzien van hardhouten leuningen en schop randen.

Voorzieningen:
• Hoge elektrische overheaddeur en aparte loopdeur
• Betonvloer en betonnen scheidingswanden
• Voorschot servicekosten: €40 per maand voor elektra en water
• Eigen meterkast
• Brandblussers op elke verdieping en een rookmelder
• Krachtstroom en twee stopcontacten per verdieping
• Parkeren op het omliggende terrein
• Mogelijkheid voor een toilet (in overleg in de huurprijs mee te rekenen)
• Mogelijkheid voor een pantry (in overleg in de huurprijs mee te rekenen)
• Laadplateau (op 1e verdieping)
• Vrije doorgang onder de 1e verdiepingsvloer van ong. 2.55 meter
• Water en riool voorziening
• Buitenverlichting

Bestemming / Gebruik

Deze units zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2, opslag en een ondergeschikt kantoor. Ideaal voor bijvoorbeeld een interieurbouw- of installatiebedrijf.

De units hebben een afmeting van ca. 6 x 15 meter en zijn volledig geïsoleerd. Er is tevens de mogelijkheid om op een van de verdiepingen een kantoor te realiseren.

Huurvoorwaarden:
• Huurprijs: €825 per maand, exclusief BTW
• Inclusief servicekosten voor onderhoud van het pand en het terrein
• Exclusief kosten voor verbruik van elektra en water (via VvE, voorschot 40,- p.m.)
• Verhuurder vereist een bankgarantie of waarborgsom van drie maanden huur
• Aanlevering van uittreksel KvK en legitimatiebewijs vereist
• Minimale huurperiode: 2 jaar
• Opzegtermijn: ten minste 6 maanden
• Verhuurder behoudt zich het recht voor om (aangekondigd) inspecties uit te voeren

Interesse?

Neem contact op via:
📞 Telefoon: (06) 21 64 81 30
📧 E-mail: lvtel@icloud.com