Schitterend chalet koln 14 te koop. Camping porlezza italie

KOLN 14, 62.900euro

Zie onze site www.casasdecasper.com
Heel aantrekkelijk rendement.

Koln 14 staat aan de rand van de camping. Hierdoor een schitterend uitzicht vanaf de veranda's en op 30 meter van het Lugano meer. Zie foto's en plattegrond op www.casasdecasper.com

Chalet is keurig onderhouden en instapklaar.

Het chalet staat in het mooiste straatje van camping International ( naar mijn mening)
En circa 30m van het bredere stuk strand en het meer van Lugano. Geniet in het zonnetje van je ontbijt op je veranda.

Bij de koop zit de hele inboedel inbegrepen (uitgezonderd de privéspullen die er nog staan.)
- Woonkamer met zithoek (bank, stoel,tafeltje) tv eettafel en stoelen, opbergkast vol spelletje en boeken. (Stofzuiger bezem etc aanwezig.
- hoofdslaapkamer incl.tweepersoons bed (1.60x 2.00) ( nieuw okt2024) incl.twee opbergkasten en dekbedden en kussens
- Tweede slaapkamer met een opbergkast en drie bedden: een stapelbed met onder (140x200)en boven. 90x200 inclusief beddengoed en kussens.
- Keuken met compleet inventaris voor 5 a 6 personen. vier-pits gas kookplaat, voldoende opbergruimte, afzuigkap, koffiezet- en magnetron
- Volledige badkamer incl spiegel, douche, wastafel en toilet.
- koelkast met vriesvak. En extra tafelmodel koelkast voor extra.
- Nieuwe Airco's koln 14 - 2024 koelen en verwarmen
- Afsluitbare veranda d.m.v. een net zeil met verlichting.
-loungebank met waterafstotende kussens
- eettafel met vijf stoelen
-5 strandstoelen, bijzettafel en parasol, kunststof tafel voor aan het meer
- Kinderbedje en kinderstoel.
- afsluitbaar privehok
- Eigen parkeerplaats direct naast of voor het chalet.
- TV via schotel / canal digitaal. (Kaart kan overgenomen worden)
- Warm water via een elektrische boiler.
- In 2024 volledig aangepast om aan de voorschriften van de brandweer en camping te voldoen (gas systeem certificering en elektra certificering.

Verder in oktober 2024 alle veiligheidsspullen vernieuwd. Brandblussers 6kg, medische kit, rookmelders, branddeken etc.

Verhuur is toegestaan en verloopt via de camping voor een aantal weken per jaar. Hieromheen kunt u zelf nog verhuren. De camping regelt en ontzorgt u hiermee als verhuurder..

Overname per april 2025
Inclusief al geboekte periodes.