Vrijstaande Karakteristieke gerenoveerde woning in de Eifel

Tel. +31 682922853
Naar uw Browser kopieren:
Link naar 360-Tour, nodalview.com/s/0rFpykYh1B0hAbYxCgfU4A
Video: youtube.com/watch?v=iss-zpg4Kl8Tel. +31 682922853

Een droom:
Droomt u van een sfeervolle gerenoveerde woning midden in de natuur?
Deze voormalige boerenwoning, is gebouwd rond 1950 en gelegen aan de rand van het charmante dorpje Damflos in het National Park Hunsrück Hochwald (Noordrijn-Westfalen, Duitsland). Dit huis biedt u de unieke kans deze droom te verwezenlijken.
Met zijn 50 cm dikke natuurstenen bepleisterde muren en traditionele raamluiken ademt deze woning karakter en authenticiteit uit.

Rust, Ruimte en Natuur:
Deze vrijstaande gerenoveerde woning van ca. 110 m² op een ruim perceel van 1100 m2, is gelegen in een adembenemende omgeving met volop recreatieve mogelijkheden. Dit is de perfecte locatie om te wonen en te ontspannen.
Het kabbelende beekje naast het huis draagt bij aan de serene sfeer.

Ligging & Locatie::
Ondanks de landelijke ligging aan de rand van het dorpje Damflos, ligt de woning niet afgelegen.
Het winkelcentrum met zijn Kaufland supermarkt en grote bouwmarkt liggen slechts op 4 km afstand.
De autosnelweg is op nog geen 7 km. Damflos is onderdeel van gemeente Hermeskeil.
Hermeskeil heeft alle noodzakelijke voorzieningen zoals een ziekenhuis huisarts apotheek notaris, div. scholen, teveel om hier allemaal op te noemen.

Indeling van de Woning:
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m², verdeeld over twee verdiepingen en is volledig onderkelderd.
Woonkamer:
Ruim en licht (29 m²) en met een houtenvloer
Keuken:
Moderne open keuken met nieuwe apparatuur (7,6 m²).
Slaapkamers:
1. 1e slaapkamer: 15,3 m² met en-suite badkamer (6,5 m²) met laminaat.
2. 2e slaapkamer: 15,2 m². met houtenvloer
3. 3e slaapkamer: 8,2 m². met laminaat
Badkamers & Toiletten:
1. Gastentoilet met douche op de begane grond (3,5 m²).
2. Badkamer met douche op de eerste verdieping (6,5 m²).
Overige Ruimtes:
· Garage: 15 m².
· Houten Douglas balkon: 18 m².
· Kelder: 53 m².
· Ruimte onder de garage 15 m2
· Twee kleine bijgebouwtjes.
· Olie gestookte centrale verwarming.

Prachtige Ligging:
De woning ligt op 700 meter hoogte en biedt een panoramisch uitzicht over het glooiende landschap. Op slechts 30 km van Trier en nabij Luxemburg, met onderweg de prachtige Moezelstreek, bekend om haar wijnen en schilderachtige dorpjes.
Dit alles op minder dan 200 km van de Nederlandse grens!

Geschikt voor:
· Permanente woning voor rustzoekers.
· Als tweede huis om te ontsnappen aan de drukte.
· Investering voor (permanente) verhuur, of als vakantiewoning.
· Attelier.
Voor wie:
Dit is een ideale plek voor
· Natuurliefhebbers
· Creatieve mensen
· Dierenliefhebbers
· Rustzoekers
· Sport beoefenaars, waaronder ook Wintersporten
· Cultuur minnende
· Kunstzinnige
· Pensionado’s

Een blank canvas:
Het huis en perceel zijn zoveel mogelijk als een blank canvas gelaten.
U kunt daardoor de ruimte zonder teveel extra kosten naar u eigen smaak en creativiteit inrichten.
De woning wordt leeg opgeleverd.

Te mooi om waar te zijn:
De recent gemaakte Video de 360* rondgang en de foto’s, spreken voor zich!
Op het internet zijn er genoeg video’s te vinden over dit schitterende gebied,
Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!