Koopappartement: Dordtselaan 204 C, Rotterdam

Centraal gelegen 5-kamerappartement met op loopafstand alle denkbare voorzieningen, denk aan winkelcentrum Zuidplein, metro- en busstation, grote supermarkt, diverse restaurantjes en toko's bevinden zich om de hoek. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker, Ahoy is uitgebreid, er komt een bioscoop, het Theater Zuidplein heeft een prachtig nieuw pand gekregen, er is een nieuw groot 50 meter zwembad en een kunstenpand. Ook leuke restaurants van alle wereldkeukens zijn binnen handbereik. Daarnaast is het Zuiderpark geschikt voor fijne wandeltochten en/of een rondje hardlopen.



Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en er is een ruim balkon aanwezig.



Globale indeling:



1e etage: entree en eigen trapopgang



3e verdieping:

Entree, trapopgang, lange gang met een net toilet

- Dichte keuken (2.19 x 1.99m) voorzien van een doelmatig blok voorzien van een gaskomfoor. De keuken is gelegen aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon (3.29 x 1.03m)

- Royale slaapkamer (3.12/2.89 x 1.89m) aan de achterzijde met toegang tot balkon en royale woonkamer (6.05 x 3.77m) aan de voorzijde met een groen uitzicht.

- Slaapkamer 2 aan voorzijde (ca. 2.26 x 1.89m)



Halve 4e verdieping:

- Overloop met lichtkoepel en vaste kast

- Slaapkamer 3 3.98 x 3.66 m aan de voorzijde

- Zijkamer 4 ca. 2.54 x 2.00 m

- Nette badkamer 3.75 x 1.70 m voorzien van een douche en een wastafel.



Bijzonderheden:

- eigen grond

- verwarming en warm water door middel van een cv combiketel 2011

- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing

- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 92,44 per maand

- keuze notaris is aan verkoper

- verkoper heeft de woning niet bewoond

- in de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en niet bewonersclausule worden opgenomen



Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).



Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).



Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs: € 280.000,--

Status: beschikbaar

Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort appartement: bovenwoning

Soort bouw: bestaande bouw

Bouwjaar: 1933