Koopappartement: C.P.Tielestraat 45 A, Rotterdam

Instapklaar 3-kamer appartement met tuin in hartje Rotterdam West!



De C.P. Tielestraat ligt in de levendige wijk Nieuwe Westen, een buurt die barst van de energie en mogelijkheden. Geniet van een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants in de nabijgelegen Vierambachtsstraat en Middellandstraat. Ontspannen doe je aan de groene Heemraadssingel of in het Museumpark, waar cultuur en natuur samenkomen.



Met uitstekende openbaar vervoerverbindingen en een centrale ligging is deze wijk ideaal voor wie stads wonen wil combineren met een gezellige en dynamische omgeving. Kortom, een plek om verliefd op te worden!



Bent u op zoek naar een moderne en sfeervolle woning met een eigen tuin? Dit prachtige begane grond appartement in Rotterdam West heeft alles wat u zoekt!



Indeling:

- hal met meterkast en toilet

- lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin

- moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur

- De ruime badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en modern sanitair

- 2 slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor een tweepersoonsbed of thuiswerkplek



Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!



Highlights van de woning:

- Ruime indeling: Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een royale badkamer

- Netjes verbouwd: De woning is volledig gerenoveerd en direct instapklaar, ideaal voor wie geen kluswerk wil

- Heerlijke tuin: Geniet van uw eigen buitenruimte, perfect voor gezellige borrels, barbecue-avonden of simpelweg ontspannen met een boek

- Toplocatie: Gelegen in het populaire Rotterdam West, met hippe winkels, gezellige cafés en openbaar vervoer op loopafstand

- Eigen grond

- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2023)

- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing

- V.v.E.: de VvE is in oprichting, indicatieve bijdrage € 90,- per maand

- Oplevering: kan spoedig



In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).



Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000,--

Status: beschikbaar

Aanvaarding: direct

Bouw

Soort appartement: benedenwoning

Soort bouw: bestaande bouw

Bouwjaar: 1908