Koopappartement: De Savornin Lohmanlaan 111 B02, Rotterdam

Thuiskomen in een sfeervol huis! Dit heerlijke ruime appartement is gelegen op de 2e etage en de halve 3e verdieping. De woning heeft een royale living, vier kamers en een balkon waardoor dit een perfecte stadswoning is.

Het appartement is praktisch ingedeeld en is geheel voorzien van dubbel glas.



De locatie in Bergpolder zorgt ervoor dat je binnen 10 minuten fietsen in de stad bent, maar je ook al je dagelijkse voorzieningen bij de hand hebt met winkelcentrum Eudokiaplein om de hoek en het gezellige Brasserie Tines vlakbij voor een hapje of een drankje. Start hier jouw avontuur?



Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?



Indeling



Eerste etage: trappenhuis, gedeelde opgang



2e verdieping: entree, overloop, eenvoudig toilet. Ruime woonkamer met een erker en veel ramen aan de voorzijde. Dichte keuken is voorzien van een doelmatig keukenblok. Slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een originele schouw. Vanuit de achterkamer en de keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken. Zijkamer aan de voorzijde.



Halve 3e verdieping: eigen binnentrap, ruime overloop met hoofdslaapkamer en een zijslaapkamer, ruime badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. Tevens is in de hoofdslaapkamer een berging waar plaats is om de wasmachine te plaatsen.



Bijzonderheden

- Eigen grond.

- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel

- De VvE zal worden geactiveerd, de bijdrage zal ca EUR 100,- per maand gaan bedragen.

- Deze woning is in zijn geheel voorzien van dubbel glas.

- De wijk Blijdorp/Bergpolder wordt gekenmerkt door kenmerkende jaren 30 bebouwing en is door de gemeente aangewezen als beschermd stadsgezicht.

- Verkoper heeft de woning niet bewoond

- In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen

- Onder voorbehoud van splitsing



Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).



Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).



Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs: € 395.000,--

Status: beschikbaar

Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort appartement: bovenwoning

Soort bouw: bestaande bouw

Bouwjaar: 1933