Koopappartement: Scheepstimmermanslaan 31 A02, Rotterdam

Een heerlijk ruim recent gerenoveerd en instapklaar appartement op de 2e verdieping. Deze energiezuinige woning is gelegen in het geliefde Scheepvaartkwartier. Dit frisse en lichte appartement heeft een royale woonkamer en twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam nabij de Euromast, gezellige Veerhaven en het Rotterdams icoon “De Erasmusbrug”.



Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een veelzijdig gebied en wordt gekenmerkt door de vele hippe restaurants en gezellige terrasjes, musea, winkels, recreatievoorzieningen, het ‘Westelijk Handelsterrein’, stadsparken (Het Park en Museumpark) en de Veerhaven. Op loopafstand zijn er diverse openbaar vervoer voorzieningen waaronder haltes voor de tram, bus, watertaxi en metrostation Leuvehaven.



Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Wij laten de woning met veel plezier van binnen zien!



Indeling:



Begane grond:

Nette entree met een trappenhuis,



Eerste verdieping

Ruime en lichte entree met tot alle vertrekken van het appartement.

Aan het einde van gang bevindt zich de royale woonkamer (5.93 x 3.79/2.84 m inclusief open keuken) waar de aandacht direct getrokken wordt tot de fraaie raampartij met stadsuitzicht over het beschermd stadsgezicht. Ideaal zijn de kozijnen met dubbel glas.



De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en staat direct in verbinding met de moderne open keuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductieplaat en recirculatieklap, wasmachine aansluiting en een vaatwasser.



Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers (3.41 x 2.88 m en 3.69 x 2.05/1.82 m) gesitueerd, deze zijn van een goed formaat.



De moderne badkamer (1.94 x 1.72 m) is voorzien van een heerlijke ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Het geheel is afgewerkt met een nette vloertegel en witte wandtegel.



Daarnaast beschikt het appartement over een modern toilet met fonteintje, en een meterkast met stadsverwarming. Het gehele appartement is voorzien van neutrale laminaatvloer, exclusief het toilet, de badkamer en de slaapkamer.



Kortom, dit heerlijke appartement in het gezellige Scheepsvaartkwartier betekent royaal wonen midden in de stad! De woning is direct te bewonen, de nieuwe bewoner hoeft het zich slechts nog eigen te maken!



Bijzonderheden:



- Verwarming en warm water d.m.v. blokverwarming

- Volledige dubbele beglazing

- Energie zuinige woning

- V.v.E. is recent geactiveerd de indicatie voor de bijdrage is ca Euro 103,65 per maand

- Energiekosten worden afgerekend via tussen meters bij de vve. Het voorschot bedraagt ca Euro 100 per maand

- Verkoper heeft de woning niet bewoond

- Overdracht via een projectnotaris



Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).



Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).



Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs: € 335.000,--

Status: beschikbaar

Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort appartement: bovenwoning

Soort bouw: bestaande bouw

Bouwjaar: 1891