Benedenrijweg 365 Rotterdam Koopwoning

🌟 EEN UNIEKE PLEK, WAAR JIJ IETS ECHT IDYLLISCH VAN KUNT MAKEN! 🌟

Ben jij op zoek naar een leuke woning? 😍 Kijk dan snel verder! Deze charmante voormalige arbeiderswoning ligt op een royaal perceel van maar liefst 100 m² en biedt een vrije ligging. 💫 De vraagprijs is een bieden-vanaf € 180.000,- K.K.

🏡 De Benedenrijweg is een historische en rustige straat, gelegen onder de Oostdijk, en heeft een perfecte bereikbaarheid via uitvalswegen, met een prima verbinding naar de Van Brienenoordbrug. 🛣️ Ook bus- en tramhaltes zijn op loopafstand! Hier geniet je van de vrijheid en het historische karakter van Oud-IJsselmonde, terwijl je toch de stadsvoorzieningen binnen handbereik hebt. 🚍🌳

Ben je nieuwsgierig geworden? 👀

📲 Stuur dan een WhatsApp naar 0642804233 om een bezichtiging in te plannen! 

Nummer 365:

Begane grond:
🚪 Entree via de hal met toegang tot:
🚻 Toilet met duoblokopstelling
🛋️ Woonkamer met behangwanden, houten vloer en toegang tot de zolder

Zolderverdieping:
🛏️ Ruime slaapkamer met dakkapel

Tuin:
🌿 Zij- en achtertuin voorzien van betegeling en een gazon

Algemeen:
• 🏷️ Erfpachtgrond: Canon is afgekocht tot 30-07-2096
• 🌍 Oud-IJsselmonde valt NIET onder de opkoopbescherming (meer info op de website van de gemeente Rotterdam)
• 🪟 Houten raamkozijnen met deels dubbele beglazing
• ⚠️ Verwarming en waterinstallaties zijn niet gecontroleerd en functioneren mogelijk niet
• 📏 Voor maatvoering, zie de plattegrond
• 🏠 Bouwjaar woning: 1928 (ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing)

Direct bewoonbaar
Als je de woning zo koopt, kan dat al vanaf € 190.000. Wil je echter dat we de woning verder afwerken met een nieuwe vloer, toilet, douche, keuken, vloerverwarming en de muren verf- of stuclaarklaar maken? Dan is dat mogelijk vanaf € 250.000. 😊

Meer aanbiedingen
• Bedrijfspand / https:www.marktplaats.nl/v/zakelijke-goederen/bedrijfs-onroerend-goed/m2118437004-multifunctioneel-bedrijfspand-met-kantoorruimte-in-piershil
• Vakantiewoning / https:www.marktplaats.nl/v/huizen-en-kamers/buitenland/m2117566775-vrijstaande-woning-en-twee-appartementen-commewijne-suriname?correlationId=f0c9a5df-ce4a-46bd-a01b-d9b0047f9716
• Woning Rdam / https:www.marktplaats.nl/v/huizen-en-kamers/huizen-te-koop/m2168744803-benederijweg-365-koopwoning
• 2 Kamer verblijf / https:www.marktplaats.nl/v/huizen-en-kamers/kamers-te-huur/m2168789365-regio-spijkenisse-twee-kamers-huurkoop

Hotel : https:www.surgoed.com/vastgoedaanbod/kopen/zakenpanden/urniestraat-7/

Kantoorunit: https:www.marktplaats.nl/v/zakelijke-goederen/bedrijfs-onroerend-goed/m2231520983-bedrijfsunit-mandemakerstraat-106c-hoogvliet-rdam-2-pakeerpl