Vrijstaand huurhuis - Gelijkvloerse badkamer, grote tuin

Gelegen aan de rand van het dorp in een rustige woonomgeving vrijstaande woning met ruime garage.
De woning heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond en is goed onderhouden. Recent (2025) is het houtwerk geschilderd, is er spouwmuurisolatie geplaatst en zijn er 8 zonnepanelen op het dak geplaatst.
Rustig gelegen bij uitgestrekt bosgebied en landerijen.

Bouwjaar : 1989
Inhoud: ca 573m3
Woonoppervlakte : ca. 142m3
Perceeloppervlakte : ca. 402m3

INDELING

Begane grond
Hal met vide en trapopgang naar de 1e verdieping, ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel, woonkamer met deur naar het terras, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluiting, toilet. Aanpandige garage met kanteldeur
Eerste verdieping
Overloop, cv-ruimte en drie ruime slaapkamers waarvan een met vaste schuifkastenwand en deur naar loggia, badkamer met douchecabine wastafel en toilet

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder

ALGEMEEN

• Keuken in hoekopstelling met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast
• Ruime woonkamer met deur naar tuin
• Solide gebouwde woning en goed onderhouden
• Ruime zonnige achtertuin met grasveld, bloemborders en terras
• Geheel voorzien van dubbelglas
• Wilbertoord is gelegen op circa 20 autominuten van Uden en Nijmegen

Overige informatie:

• Reacties graag schriftelijk, deze worden behandeld op volgorde van binnenkomst en compleetheid (werkgeversverklaring)
• Verhuur enkel mogelijk aan: 1 huishouden (1 gezin, stel of alleenstaande)
• Inkomenseis: 3x maandhuur bruto (met werkgeversverklaring)
• De huurprijs bedraagt €1.700 per maand excl. Gas/water/licht
• De borg bedraagt 1 maand huur
• De woning is per februari beschikbaar voor een periode van minimaal 6 maanden
• Huis wordt verhuurd met modelcontract ROZ 2024 als basis
• Huis is gestoffeerd en tot zekere hoogte gemeubileerd (zie foto’s)
• Roken is binnen niet toegestaan
• Huisdieren in overleg
• Bezichtiging mogelijk (na ontvangen werkgeversverklaring)