Garagebox Nieuwegein 21m2 TE KOOP AANGEBODEN ALS BELEGGING

Hierbij bied ik een zo goed als nieuwe garagebox aan ter grootte van 21m2 op de begane grond in verhuurde staat. Dit betekent dat je direct cashflow hebt bij overname van deze garagebox. De te ontvangen huurgelden zijn EUR 350,00 ex BTW per maand. Deze garagebox is gelegen in Garagepark Nieuwegein De Liesbosch, een erg druk en gewild garagepark vanwege onder andere de gunstige ligging.

Vraagprijs garagebox: EUR 58.500 ex BTW, kosten koper

De kosten koper zijn de notariskosten en de overdrachtsbelasting. De notariskosten hangen af van je eigen gekozen notaris en kunnen dus verschillen. Vaak is dit een bedrag onder de EUR 1000,00. De overdrachtsbelasting is 10,4% over de totaalprijs. Deze dien je als koper altijd te betalen bij de overname van een garagebox.

De garagebox is momenteel dus in een verhuurde staat. Er zit een kersverse huurder in die nog een jaarcontract heeft. Je bent dus nog erg lang verzekerd van een behoorlijk riant bedrag per maand op je bankrekening. Dit is EUR 350,00 ex BTW per maand, inclusief servicekosten. Na het huurcontract kun je zelf bepalen of je de box zelf wilt gaan gebruiken of dat je deze wilt blijven verhuren als beleggingsobject. 

Voordelen garagebox:
- Ruime box (lengte 7m, breedte 3m en hoogte 3m) met boxnummer 9132.
- Garagebox kan zowel zakelijk als particulier verhuurd worden
- Garagebox in verhuurde staat, dus direct cashflow
- Garagebox op de begane grond, dus een auto of aanhanger kan er simpel in worden gereden
- Mogelijkheid tot koppelen water/tuinslang vanuit de sanitaire voorziening
- Laden/lossen van spullen kan direct voor de garagebox
- Garagebox is te gebruiken als werkruimte, opslag of stalling
- Op 2 verschillende plekken (voor en achter) stroompunten binnen de box (zie afbeeldingen)
- In totaal 4 stroompunten binnen de box (zie afbeeldingen)
- Verlichting binnen- en buiten de box
- Sectionale overheaddeur van Hörmann voor optimaal gebruik maken van de ruimte
- Het park is 24/7 te bezoeken
- Het park is toegankelijk met een persoonlijke elektronische keytag
- Eigen inbraak- en brandalarm in de garagebox aanwezig
- Vloercoating in de garagebox aanwezig
- 24/7 cameratoezicht op het park en LIVE toezicht (aangesloten op een meldkamer)
- Het park is goed beveiligd (Borg-2) door middel van een hekwerk met stroomschokbeveiliging
- Eigen brievenbus op het park met een eigen postadres (de garagebox kan dus als een zakelijk vestigingsadres worden gebruikt)
- Sanitaire voorzieningen op het park aanwezig zoals een toilet en water
- Lage energiekosten vanwege aanwezigheid zonnepanelen
- Makkelijk parkeren in en rondom het park

Voor verdere informatie kunt u mij bereiken op:
- marckoster@live.nl
- 0612554784