Uniek Landgoed 1,5 uur NLIdyllisch Kalletal zkt Liefhebber

Wegens omstandigheden vekopen wij onze unieke plek in Duitsland. Gelegen in het sprookjesachtige Kalletal. Midden in de Natuur met een lange toegangsweg waaraan nog 1 ander huis ligt. 

Het betreft onze oude vakwerkboerderij/ 4 seitenhof gebouwd in 1827. Met een grote machinehal geschikt voor 6 tot 8 caravans of campers of natuurlijk voor eigen gebruik. Een grote remise waar vroeger de traktoren stonden en verdere grote schuren en een prachtige Deel.

Deze Deel heeft een toegangsdeur van 380 cm hoog an 285 cm breed. Een enorme ruimte! Op de foto's misschien niet zo goed te zien.

De Boerderij was van de rijkste granenboer hier in de omgeving. Overigens een hele oude omgeving dichtbij het klooster Möllenbeck. Vroeger kwamen hier de "heren" over de berg gewandeld naar het kleine kasteel hier in het dorp. 

We wonen hier bovenop de "berg" ongeveer 280 -330 meter hoogte. Misschien wel de mooiste plek van het Kalletal. 

Het betreft een eigen "anwesen" zonder doorgaand verkeer. Hier zijn vele wandelroutes en boven ons is een bekend uitkijkpunt. Alleen wandelaars en fietsers mogen de toegangsdeuren van ons terrein betreden en op verzoek een boer met zijn trekker. 

Het grond stuk is uniek gelegen met achter het huis een vallei. Je hoort hier overdag en snachts geen verkeer, veel vogels zoals de groene en grote zwarte sprecht, veel meesjes nachtzwaluw, de uhu, maar ook dagelijks reeen in de tuin of jonge vosjes. 

We zijn een uilenvriendeliijk huis en er is een nestkast voor de kerkuil aanwezig. 

Voor de deur staat een oude dorpsfontein.  Het grondstuk is biijna 6900m2. Off the Grid is hier zeker mogelijk. Er is naast de normale waterverzorging, een eigen waterbron aanwezig en vlak naast ons grondstuk staat een oeroude waterput. 

De omgeviing is historisch. Dichtbij zijn sporen van Dinosauriers gevonden en het prachtige zandsteen dat uit Obernkirchen komt, is dichtbij. 

het woonhuis ligt aan de achterkant.Gebouwd van hele dikke natuurstenen muren.. Deze zijn in de jaren zeventig wel geverfd.

 pure rust aan alle kanten overigens. Vele wandelwegen. Hier kan je net als in scandinavie urenlang wandelen zonder iemand tegen te komen. In de buurt is ook de Weser en Elfenborn waar vele stroompjes ontstaan. 

Het woonhuis is in de jaren zeventig onder handen genomen.  ruim 220 m2 over twee etages met twee oude badkamers woonkamers, keukens en 5 slaapkamers. Achter in het huis zijn zowel beneden en boven reuzachtige ramen geplaatst waardoor het contact met de natuur prachtig is.

We hebben met heel veel liefde hier fulltime gewoond en veel voor ekaar gekregen de laatste jaren. 

Vooral buiten! nieuwe toegangspoort en hek, veel granieten en basalten stenen laten leggen. Heel kostbaar! Wanden met zandsteen laten bekleden, de dorpsfontein werkend gekregen, een Nieuwe sceptic tank laten plaatsen. Ook heel kostbaar. Een nieuwe verwarmingsketel / centrale verwarming op olie. 

Heel goedkoop stoken en douchen. Het hele jaar voor 1800 euro.

Het doet heel veel pijn om deze plek die nergens te vinden is, op te geven. Het Kalletal is heel speels en romantisch. Veel fruitbomen, ook op eigen terrein. Elk jaar een overvloed aan verschillende soorten appels, peren, pruimen, walnoten, noem maar op. 

We zoeken een liefhebber die het stokje wil overnemen want wegens omstandigheden gaat het niet meer. 

We hebben een vergunning om aan wandelaars koffie en gebak te mogen serveren.  Er zijn mogelijkheden om de boerderij te verbouwen en in appartementen te splitsen. Gezien de prachtige tuin aan alle kanten ook geschikt voor een woongroep, vrienden die samen off te grid willen gaan, of meerdere families. Vanwege de ligging ook als event locatie geschikt. 
Hier heerst heerst rust en hier is de wereld nog in orde. Het leven in Duitsland is heel goedkoop. belastingen en boodschappen zijn veel goedkoper dan in Nederland. 

Alleen serieuze reacties zijn welkom. 

ps . we hebben een hele lieve New Foundlander op leeftijd die hier haar thuis heeft gevonden.  Ze is 7,5 jaar en zou graag blijven. 

Het aanbod betreft een oud "anwesen" landgoed , dat om liefdevolle handen vraagt. 

uitsluitend serieuze reacties graag.

Sttekwoorden: rust , retraite, natuur, zelfvoorzienend, woongroep, bezinning, 1,5 -2 uur van de grens bij Enschede. Gelegen nabij Rinteln