Paardenobject / Landhuis met grond voor de paardenliefhebber

Unieke paardenliefhebbersdroom in Normandië - 12,5 hectare rust en natuur!
Prijs: €569.000 (excl. notariskosten en registratie)
Type: Volledig uitgerust paardenpand / paardenobject
Grondoppervlak: 12,5 hectare glooiende weides , volledig privé en vrij gelegen aan het einde van een doodlopende weg, deze bieden volledige privacy

Paardenfaciliteiten:

• 6 ruime boxen met zeer riante overkapping en een gedraineerde rijbak van 40x20 meter
• Open schuur voor hooi en voertuigen opslag
• gelegen midden in een gebied met eindeloze buitenritmogelijkheden, direct van huis

Hoofdwoning:
De woning is volledig gerenoveerd in 2016 en straalt warmte en licht uit, perfect voor een rustig leven in de natuur.

• Woonoppervlak: 192 m²
• Begane grond:
• Royale woon/leefruimte van 77 m², ideaal voor familie en gasten
• Moderne, ruime, volledig uitgeruste nieuw keuken met prachtig uitzicht op de paarden en de omringende natuur
• Slaapkamer/werkkamer, technische ruimte,  apart toilet

• Eerste verdieping:
• Ruime overloop naar 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom van 28 m²
• Praktische werkkamer voor rustig thuiswerken
• badkamer met riante douche en bad

• Parkeerplek: Ruimte voor maximaal 6 voertuigen.

Praktische details:

• Ligging: Zuidoost, met optimale lichtinval
• Uitzicht: Vrij uitzicht over de tuin
• Verwarming: Hoogwaardig elektrisch verwarmingssysteem, houtkachel 

Een uitzonderlijke kans om het leven te omarmen in harmonie met paarden en de natuur, met modern comfort in een beschermd landschap. Perfect voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving in het Franse buitengebied!
Ziekenhuis, scholen, winkels op autorij-afstand 5-15 min. 
Univesiteitsstad Caen 45 min.