Unieke kans - nieuw gebouwde Villa en 2 gîtes

Leef als God in Frankrijk!

Welkom bij dit prachtige pand in het hart van de prachtige Cevennen, naast het pitoresque Anduze.

Dit pand bestaat uit een ruime, open villa met een grote slaapkamer met een dressing en een en-suite badkamer, een kantoor en een garage, evenals een zwembad en een tweede gebouw met 2 charmante huisjes, waardoor het de perfecte gelegenheid is voor iedereen die wil investeren in een vakantieverhuurbedrijf of om gewoon te genieten van de rustige levensstijl die hoort bij het bezitten van een buitenverblijf.
Met een oppervlakte van 177 m² biedt de hoofdvilla veel leefruimte, met in totaal 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De open woonkamer heeft 300 jaar oude eiken balken, een houtkachel met een schouw in natuursteen en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een prachtig uitzicht op het omringende landschap bieden. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van maaltijden voor familie en vrienden, en de eethoek is ideaal voor het organiseren van diners. Het kantoor biedt een rustige en comfortabele ruimte om thuis te werken of zaken te regelen. De hoofdslaapkamer van de villa biedt een luxe toevluchtsoord, compleet met een ruime dressing en een en-suite badkamer.
Voor de benedenverdieping van de villa biedt een warmtepomp vloerverwarming, die zorgt voor een behaaglijke warmte in de koelere periodes. De warmtepomp heeft een extra optie om de vloer te koelen als het warm wordt en biedt dus het hele jaar door een superieur comfort. De open leefruimte is ook uitgerust met airconditioning, perfect om koel te blijven tijdens de warme zomermaanden. Een sensor gestuurde VMC zorgt voor ventilatie en vochtigheidsregeling in de badkamers en toiletten van de villa. Een waterontharder laat u genieten van een vlekvrije vaat, helderder wasgoed, zachtere huid en haar, en apparaten die langer meegaan.
Aan de andere kant van het terrein ligt het gebouw met een oppervlakte van 97 m² dat bestaat uit twee gezellige woningen, elk met een eigen ingang. De woningen hebben een rustieke charme die de gasten zeker zal bekoren, elk met respectievelijk 2 slaapkamers, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabel salon.
In het hele pand is glasvezelinternet beschikbaar, zodat iedereen toegang heeft tot snel en betrouwbaar internet.
Buiten biedt het pand veel ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. Het grote zwembad heeft een UV-filtersysteem en is perfect om een duik te nemen op warme zomerdagen. Het ruime terras is ideaal om met vrienden en familie buiten te genieten. De rustige tuinen en het weelderige groen zorgen voor een gevoel van rust en sereniteit dat moeilijk te vinden is in de snelle wereld van vandaag.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch op korte rijafstand van plaatselijke voorzieningen en attracties, biedt dit pand de perfecte balans tussen privacy en comfort. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord op het platteland of een winstgevend vakantieverhuurbedrijf, dit pand zal zeker indruk maken. Mis deze ongelooflijke kans niet - plan vandaag nog een bezoek en ervaar zelf de schoonheid en charme van dit prachtige pand!